賃貸の壁穴殴った言い訳どうする？対処法と上手な伝え方

賃貸物件で生活していると、壁や家具にダメージを与えてしまう場合があります。

例えば、家具を動かして壁に傷をつけたり、感情が高ぶって壁をたたき穴を作ってしまうこともありますね。

また、喧嘩の最中に扉に向かって食器を投げ、穴を開けてしまうこともあるかもしれません。

自分自身が当事者の場合、賃貸の壁穴、殴った言い訳をどうするか問題は直視しないといけないことですし、周囲にもそうしたトラブルを経験した人がいることでしょう。

私の知人が以前賃貸管理に従事していた時、退去の際に壁に穴が空いているのは決して珍しい事態ではなかったと言っていました。

賃貸では、契約終了時に部屋を初めの状態に戻す必要があります。そのため、壁の穴を放置するわけにはいきません。

穴の修理費は、その大きさによって異なります。

この記事では、壁に穴を開けてしまった際の修理方法や、保険の適用範囲、また穴を開けた際の効果的な言い訳について説明します。

賃貸物件での壁やドアの損傷：修理費用と保険の活用

賃貸の住まいで壁やドアが壊れてしまうことはありますが、その修理費用は損傷の程度によって異なります。

一般的に壁が損傷した場合、修理費用は約30,000円が目安ですが、穴が大きい場合や複数存在する場合は、50,000円から100,000円程度かかることがあります。

ただし、100,000円を超えることは比較的少ないです。

ドアに関しては、修理が部分的に可能な場合と完全に交換する必要がある場合があり、費用は大きく変わります。

交換が必要な場合の費用は、通常50,000円から100,000円ですが、ドアの材質によってはそれ以上かかることもあります。

修理費用がどれほどになるかは、損傷の具合や対象の素材によって異なるため、心配になるのは自然なことです。そこで注目されるのが、これらの修理費用を保険でカバーできるかどうかという点です。

火災保険の適用は可能？

賃貸住宅に入居する多くの人は火災保険に加入しています。

この保険は、火事や水害などの大規模な損害だけでなく、予期せぬ物損事故にも適用されることがあります。

例えば、家具が倒れたり、何かを誤って落としたりして部屋の一部が破損する場合などです。

ただし、損害が故意によるものでは補償されにくいですが、行為が故意であったかどうかを証明するのは一般的に難しいです。

補償される金額はケースバイケースで、時には全額が、あるいは部分的に補償されることがあります。

加入している保険の契約内容をよく確認することが大切です。

また、損傷を管理会社に報告した際に、彼らが保険の利用を提案することもありますので、その際には詳細を確認すると良いでしょう。

保険を活用できれば、修理費用の負担を軽減できるため、利用できる場合は積極的に活用することをお勧めします。

賃貸住宅の壁やドアの損傷：自力での修復は可能？

壁に小さな穴やひび割れが生じた時、これらを自分で修理することができます。

こうした場合に便利な修理キットは、一般的にホームセンターで入手可能です。

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壁紙が部分的に剥がれている場合、再接着してもとの状態に戻すことがしばしば可能です。

しかし、壁紙が広範囲にわたって破損している場合は、新たに壁紙を貼り直す必要があります。

時間が経過するにつれて同じデザインの壁紙を見つけることは難しくなりますが、白色や単色の壁紙であれば似たようなものを探しやすいでしょう。

石膏ボードなどの壁の内部構造に対する修理は可能ですが、壁紙を完全に元の状態に戻すことは技術的に困難です。

しかし、退去時には通常、壁紙を新しく張り替えることが多いため、石膏ボードが適切に修復されている場合は、原状回復費用を節約することが期待できます。

もし直径5cm以上の大きな穴がある場合、石膏ボードを切断して取り付ける技術が求められます。

小さな穴、例えば押しピンを使った穴などは、通常は問題となることはありませんが、穴を埋めるための専用商品も市場には豊富にあります。

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これらを利用することで、見た目をきれいに保つことが可能です。

賃貸で壁穴開けた、、殴った言い訳と適切な対応

賃貸で壁を殴って穴を開けてしまったしまた言い訳など、直接的な原因を伝えるのが恥ずかしい場合もあるでしょう。

穴の原因について詳しく話したくない場合、事故であるという形での言い訳を考えることも可能です。

「うっかり転んで壁にぶつかった」とか、「重いものを持っていて不意に壁に触れてしまった」などの説明が考えられます。

ただし、穴の位置や状況によっては、このような言い訳が不自然と思われる可能性もあります。

知人の話では賃貸管理をしていた時、保険会社に「壁にぶつかった」と報告することがありましたが、意図的かどうかを深く追求することはあまりなかったようですが…どうでしょう。

保険が適用されれば、修理費用の心配は少なくなりますが、適用外だと全額自己負担になる場合もあります。

過去には入居者に保険の利用を試すことを勧めることもあったとか。

私も賃貸物件に住んでいた経験があるため、修理費用を節約したい気持ちは理解できますが、最終的には事実を認め、適切に謝罪することが重要です。

大人ですから…

賃貸住宅の壁に穴が開いてしまった場合の対応：まとめ

賃貸住宅では、部屋を退去する際には元の状態に戻す必要があります。

そのため、壁に穴を開けてしまった場合は修理が不可欠です。

修理費は穴の大きさや数に応じて変わりますが、一般的には10万円を超えることは少ないです。多くの賃貸契約で加入が一般的な火災保険が、このような状況で役立つこともあります。

保険の詳細をしっかりと確認し、故意でない場合の補償の有無をチェックすることが大切です。

壁に穴を開けた理由が何であれ、きちんと謝罪することが必要です。

壁に穴を開けてしまい、対応に困っている方は、これらの情報を参考にしてください。